Drei Stufen. Sie entscheiden, wo Sie einsteigen.
Nicht jede Unterkunft braucht dasselbe. Manche Gastgeber wollen nur wissen, was zu tun ist. Andere wollen es abgeben. Beides geht — und dazwischen auch. Alle Preise netto.
Beratung schafft eine Grundlage für Ihre Entscheidungen. Ziel, Umfang, Termine und schriftliche Ergebnisse halten wir im Auftrag fest. Sie entscheiden über die Umsetzung; technische Einrichtung und laufendes Co-Hosting werden gesondert beauftragt. Zu den AGB
Gastgeber-Sprechstunde
Neunzig Minuten unter Gastgebern. Wir gehen Ihre Unterkunft gemeinsam durch — Inserat, Preise, Buchungswege, Abläufe — und Sie fragen alles, was Sie sonst niemanden fragen können. Am Ende wissen Sie, was zuerst Wirkung bringt, und setzen es selbst um.
- Ihr Inserat wird vorab angesehen, nicht erst im Termin
- Konkrete Maßnahmen in der Reihenfolge, in der sie sich lohnen
- Schriftliche Zusammenfassung nach dem Gespräch; ein umfassender Unternehmensbericht nur nach zusätzlicher Vereinbarung
- Das Honorar der Sprechstunde wird bei einer späteren Beauftragung angerechnet. Das gilt nicht für BAFA-geförderte Unternehmensberatung.
Unternehmensberatung
Die große Variante für gewerbliche Betriebe: wirtschaftliche Ausgangslage, Positionierung, Vertriebskanäle, Preis- und Aufenthaltsstrategie, Anforderungen an Systeme und Abläufe — und ein Maßnahmenplan, mit dem Sie entscheiden können.
- Bestandsaufnahme mit Ihren echten Zahlen
- Preis- und Mindestaufenthaltsstrategie über das Jahr
- Welche Systeme Sie brauchen — und welche nicht
- Schriftlicher Bericht, der auch ohne uns trägt
Für eine angestrebte BAFA-Förderung warten wir Antragstellung und Informationsschreiben ab, bevor wir den Beratungsvertrag schließen und die Beratung beginnt. Vorher erfolgen nur unverbindliche Vorprüfung und Angebotsabstimmung.
Förderfähige Beratung, technische Umsetzung und Co-Hosting werden gesondert beauftragt und abgerechnet. Geförderte Beratungshonorare werden nicht auf spätere Umsetzungs- oder Co-Hosting-Honorare angerechnet. Unterstützung bei Antragstellung und Nachweisen vereinbaren wir ausdrücklich; Sie bleiben Antragsteller. Über den Zuschuss entscheidet die zuständige Stelle. Das Honorar wird nach dem Auftrag fällig, unabhängig von der Zuschussauszahlung.
Wir schulden die fachgerechte Beratung und die vereinbarten Arbeitsergebnisse. Eine bestimmte Auslastung, ein bestimmter wirtschaftlicher Erfolg oder ein Zuschuss werden nicht zugesagt. Rechts- und Steuerberatung sind nicht Bestandteil unserer Leistungen.
Der Unterschied in einem Satz
In der Sprechstunde bekommen Sie neunzig Minuten lang die Einschätzung von jemandem, der selbst vermietet — und setzen anschließend selbst um. Die Unternehmensberatung ist ein Projekt: Wir rechnen mit Ihren echten Zahlen, entwickeln die Strategie über das ganze Jahr und liefern einen schriftlichen Bericht. Eine mögliche Förderung prüfen wir vorab unverbindlich. Das passende Angebot richtet sich nach Ihrem Anliegen und dem benötigten Umfang.
Aufbau & Einrichtung
Aufbau und Einrichtung sind ein gesonderter Auftrag. Wir setzen die vereinbarten Maßnahmen um, Sie schauen zu oder machen mit. Am Ende läuft das System, und Sie wissen, wie Sie es bedienen. Bei einem kombinierten Auftrag beschreiben wir Beratung und Umsetzung mit jeweils eigener Vergütung.
- Objektdaten und Ausstattung strukturieren
- Inserate bei Airbnb und Booking aufbauen, Texte und Bildreihenfolge
- Buchungsverwaltung einrichten und Kalender verbinden
- Dynamische Preise und Aufenthaltsregeln konfigurieren
- Einfache Direktbuchungsmöglichkeit
- Standardnachrichten an Gäste vorbereiten
- Alles testen, dann kontrolliert veröffentlichen
- Persönliche Einweisung und Startbegleitung
Laufende Betreuung
Preise, Mindestaufenthalte und Inserate bleiben in Bewegung — sonst verlieren sie innerhalb einer Saison ihre Wirkung. Wir halten das nach, Sie behalten Gäste und Betrieb.
- Preise und Mindestaufenthalte laufend anpassen
- Belegungslücken gezielt schließen
- Inserate pflegen und verbessern
- Kanäle und Kalender überwachen
- Monatlicher Austausch über das, was die Zahlen sagen
Co-Hosting
Wenn Sie mehr abgeben wollen, können Sie uns gesondert mit Co-Hosting beauftragen. Im vereinbarten Umfang übernehmen wir Buchungen und Gästekommunikation und koordinieren auf Wunsch Reinigung und Wäsche.
- Gästekommunikation von der Anfrage bis zur Abreise
- Buchungen, Änderungen und Stornierungen
- Reinigungskräfte finden und koordinieren
- Wäschewechsel organisieren
- Anreiseinformationen und Zugang
Der Satz richtet sich nach dem Aufwand: Er sinkt, wenn Sie vor Ort selbst organisieren oder viele Einheiten haben — und steigt, wenn wir die gesamte Gästekommunikation übernehmen. Das sagen wir Ihnen im Angebot mit Begründung, nicht erst in der Verhandlung.
Was zusätzlich anfällt.
Diese Kosten gehen nicht an uns, sondern direkt an die Anbieter. Wir nennen sie im Angebot einzeln, statt sie in einer Pauschale zu verstecken.
Vom ersten Gespräch bis zur ersten Buchung.
Aufnahmegespräch
Objekt, Einheiten, Ziele, vorhandene Systeme — und vor allem: Was wollen Sie selbst machen, was nicht?
Angebot
Ein Blatt mit Leistungen, Preisen, Laufzeit und Abgrenzungen. Keine Überraschungen im Kleingedruckten.
Daten und Entscheidungen
Fotos, Ausstattung, Belegungen, Zugänge. Dazu die Entscheidungen zu Preisuntergrenzen, Mindestaufenthalten, Reinigung und Notfallkontakt. Hier entscheidet sich, wie schnell es geht.
Einrichtung und Test
Inserate, Systeme, Preislogik, Nachrichten. Alles wird getestet, bevor irgendetwas online geht.
Veröffentlichung und Start
Kontrolliert live schalten, erste Buchungen begleiten, Sie einweisen. Danach wird anhand echter Nachfrage nachjustiert.
Welche Stufe passt zu Ihnen?
Das müssen Sie nicht selbst entscheiden. Sechs Fragen, dann sagen wir es Ihnen.