Ihre Unterkunft kann mehr, als sie heute einbringt.
Mobilim findet, was Auslastung und Ertrag Ihrer Ferienunterkunft bremst — von der Sichtbarkeit in den Portalen bis zu Preisen und Abläufen — und bringt es mit Ihnen in Ordnung. Aus eigener Gastgeberpraxis, nicht aus dem Lehrbuch.
Sechs Fragen, rund zwei Minuten. Sie bekommen eine Einschätzung per E-Mail — ohne Verpflichtung.
- BAFA-gelistetBeratung kann gefördert werden
- 4 eigene FerienwohnungenDer Pausenhof in Neu Lübbenau
- Über 20 weitere EinheitenCo-Hosting auf Airbnb und Booking.com
- SuperStay LIVE AugsburgAussteller an Stand X17, 20.–22.11.2026
Gemeinsam mehr aus der Vermietung machen.
Praktische Ideen, regionale Kontakte und Austausch mit Menschen, die selbst vermieten. Willkommen im Allgäu, im Spreewald und an der Ostsee.
Allgäuer Gastgebernetzwerk
Zum Auftakt schauen wir gemeinsam, was Sie jetzt noch tun können, um in diesem Winter mehr Buchungen zu besseren Preisen zu bekommen.
Kostenloses Webinar · 12. November 2026 · 19 Uhr
Zum Allgäuer GastgebernetzwerkAustausch vor Ort
Nach den Gastgeberabenden in Lübben und Burg kommen wir im März 2027 wieder persönlich zusammen. Datum und Veranstaltungsort folgen.
Spreewald-Termine ansehenNetzwerkstart im Januar
Im Januar 2027 starten wir mit einem Webinar. Am Freitag, 22. Januar, treffen wir uns zum ersten Abend der SuperStay LIVE in Rostock. Weitere Details folgen.
Ostsee-Termine ansehenAlle paar Monate eine hilfreiche Idee.
Kostenlose Informationen für Ihre Vermietung sowie passende Einladungen und regionale Termine – auch unabhängig von einer Veranstaltung.
Die Unterkunft ist schön. Gebucht wird sie trotzdem nicht.
Die Wohnung ist fertig, die Fotos sind gemacht, das Inserat steht. Und dann passiert wenig. In den meisten Fällen liegt das nicht an der Unterkunft, sondern daran, dass sie kaum jemand zu sehen bekommt.
Letztes Jahr lief es noch. Was sich verändert hat, sieht man von außen nicht: Die Portale sortieren anders, es sind mehr Anbieter da — und die eigenen Preise stehen still.
Feiertage und Brückentage gehen zum Normalpreis weg — und im November steht die Wohnung leer, obwohl sie für weniger längst gebucht worden wäre.
„Die Leute haben eben kein Geld mehr.“
Das hören wir fast in jedem Erstgespräch — und es stimmt nicht. Es wird gebucht wie nie zuvor. Gebucht wird allerdings nur, was auch gefunden wird. Wer auf Seite vier der Suchergebnisse steht, erlebt einen Nachfrageeinbruch, den es in Wirklichkeit gar nicht gibt.
Sichtbarkeit ist deshalb kein Marketingthema. Sie ist der Unterschied zwischen einer leeren und einer vollen Saison.
Selbst Gastgeber bleiben. Oder mehr abgeben.
Drei Stufen, die aufeinander aufbauen. Sie entscheiden, wo Sie einsteigen und wie viel Sie selbst übernehmen.
Beratung und digitale Betreuung sind auch überregional möglich. Vor-Ort-Leistungen und die Organisation lokaler Dienstleister vereinbaren wir je nach Standort und Verfügbarkeit.
Klarheit
Was wäre zu tun — und in welcher Reihenfolge?Die Gastgeber-Sprechstunde liefert konkrete Empfehlungen für Ihr Anliegen. Die Unternehmensberatung untersucht die vereinbarten Fragen vertieft und enthält einen schriftlichen Bericht. Eine mögliche Förderung prüfen wir vorab unverbindlich. Umsetzung und Co-Hosting können Sie gesondert beauftragen.
Umsetzung
Damit aus dem Plan ein laufendes System wird.Aufbau & Einrichtung: Wir bauen Inserate auf, verbinden die Systeme, richten Kalender und Preislogik ein, testen alles und weisen Sie persönlich ein.
Betrieb
Preise und Inserate bleiben in Bewegung — oder wir übernehmen ganz.Laufende Betreuung aus der Ferne, bei der Preise und Inserate ständig nachgezogen werden. Oder Co-Hosting, wenn auch Buchungen und Gästebetreuung abgegeben werden sollen.
Welche Aufgaben Mobilim übernimmt, richtet sich nach dem vereinbarten Auftrag. Beratung, technische Umsetzung und laufende Betreuung sind getrennte Leistungen.
Wer was macht — von Anfang an klar.
Damit Sie vor dem Gespräch wissen, wie viel Arbeit Sie wirklich abgeben können.
Das übernimmt Mobilim
- Inserate, Texte und Fotostrategie — damit Ihre Unterkunft dort auftaucht, wo gesucht wird.
- Preise, Mindestaufenthalte und Belegungslücken — laufend gesteuert, nicht einmal im Jahr.
- Buchungssysteme und Kalender verbinden, damit Sie nur noch an einer Stelle pflegen.
- Gästekommunikation im vereinbarten Umfang — von der Anfrage bis zur Abreise.
- Reinigungskräfte finden und halten. Wir unterstützen Sie bei der Suche, klaren Absprachen und verlässlichen Abläufen. Welche Organisation wir vor Ort übernehmen können, klären wir für Ihren Standort.
- Wäschewechsel koordinieren und die Abläufe mit allen Beteiligten abstimmen.
- Anreiseinformationen und Zugang organisieren.
Das bleibt bei Ihnen
- Das Reinigen selbst und die Kosten dafür — die Organisation übernehmen wir.
- Ein Ansprechpartner in der Nähe, wenn vor Ort wirklich einmal etwas ist.
- Ihre Portalkonten, Ihre Domain, Ihre Auszahlungen — alles läuft auf Ihren Namen. Wir arbeiten mit eigenen Zugriffsrollen, damit Ihnen am Ende alles gehört.
Was wir nicht versprechen: eine bestimmte Auslastung. Was Ihre Unterkunft erreichen kann, rechnen wir Ihnen vorher aus — statt es zu garantieren.
Beratung kann gefördert werden.
Mobilim ist beim Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle als Beratungsunternehmen gelistet. Auch kleine gewerbliche Gastgeberbetriebe können für eine Förderung infrage kommen. Ob Ihr Unternehmen und das Vorhaben die Voraussetzungen erfüllen, prüfen wir vorab unverbindlich. Ein Gewerbeschein allein ist keine Förderzusage.
Der Fördersatz hängt von Ihrem Standort ab: In weiten Teilen der neuen Bundesländer gilt der höchste Satz von 80 Prozent, in den übrigen Regionen 50 Prozent. Welcher für Sie gilt, prüfen wir im Rahmen der Potenzialanalyse mit — Sie müssen dafür nichts Zusätzliches ausfüllen.
Beispiel für einen förderfähigen Betrieb in den neuen Bundesländern, Beträge netto. Fördersatz, Höchstbetrag und Förderfähigkeit hängen von Standort, Unternehmen und Vorhaben ab; die Entscheidung trifft allein das BAFA. Antragstellung und Informationsschreiben müssen vor Beratungsvertrag und Beratungsbeginn liegen. Beratung und spätere Umsetzung oder Co-Hosting werden gesondert beauftragt und abgerechnet.
Konkrete Arbeit statt Werbeversprechen.
Eigener Betrieb
Der Pausenhof, Neu Lübbenau
Vier Ferienwohnungen im Spreewald, die wir selbst vermieten. Airbnb, Booking, Direktbuchung, dynamische Preise und der tägliche Gästebetrieb — alles, worüber wir beraten, läuft hier seit Jahren im Echtbetrieb.
Ausdrücklich unser eigener Betrieb, kein Agenturkunde.
Den Pausenhof ansehenVon verteilter Vermarktung zu einer steuerbaren Struktur
Seit der Übernahme im April 2026 liegt die Auslastung bei rund 85 %. Vorher lagen dieselben Wohnungen jahrelang bei rund 30 %. Dafür wurden die Portale neu aufgesetzt, Inserate und Bildwirkung geschärft, Booking und Airbnb verzahnt und eine dynamische Preissteuerung eingeführt.
Zeitraum: April bis September 2026 gegenüber den Vorjahren. Ergebnisse hängen von Objekt und Markt ab und sind keine Zusage für andere Unterkünfte.
7.–8.11.2026 · domizil! HUSUM. Vorträge am Samstag um 11:15 und 15 Uhr, Praxisworkshop um 17 Uhr. Details
12.11.2026, 19 Uhr · Auftakt-Webinar Allgäu. Online und kostenlos: mehr Buchungen zu besseren Preisen in diesem Winter. Zur Anmeldung
20.–22.11.2026 · SuperStay LIVE Augsburg, Stand X17. Workshop am Freitag um 15:30 Uhr, Freiticket mit dem Code SSL26MOBILIM. Details
Ich berate nicht von außen.
Preise, Buchungen, Gästekommunikation, Reinigung und Bewertungen gehören zu meinem eigenen Alltag — nicht nur zu einer Präsentation.
Ich bin Oliver Dupré, Geschäftsführer der Mobilim GmbH und selbst Gastgeber von vier Ferienwohnungen im Spreewald. Als Co-Host betreue ich aktuell über 20 weitere Einheiten auf Airbnb und Booking.com. Vor Mobilim habe ich als Wirtschaftsingenieur digitale Unternehmen aufgebaut. Beides zusammen ist der Grund, warum bei Mobilim am Ende immer eine Rechnung steht und nicht nur eine Empfehlung.
Wo verliert Ihre Unterkunft gerade Potenzial?
Sechs Fragen genügen. Sie bekommen eine ehrliche Einschätzung — und erst dann entscheiden Sie, ob wir reden.